Суть «Военной ипотеки»

Несколько лет назад Федеральный закон № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», упрощающий этапы покупки квартиры или аренду квартир итака, был  окончательно принят государственной думой при поддержке Министерства обороны Российской федерации. Напомним, что программа «Военная ипотека» в качестве эксперимента была запущена еще в 2005 году, однако в 2008 году этот эксперимент закончился. За это время 500 квартир было приобретено семьями военнослужащих в разных городах нашей страны.

При этом использовалась накопительно-ипотечная система, что доказало ее функциональность. У программы военной ипотеки, как и у любого другого национального проекта, есть свои особенности. Прежде всего, это, конечно же, целевая аудитория. В данном случае это военнослужащие и их семьи. Государство считает своим долгом оказывать поддержку  людям, которые служат безопасности нашей Родины. Программа, если говорить в целом, проходит следующим образом: банк выдает военнослужащему кредит, который погашает государство, а заемщик должен пройти полную военную службу в рядах российской армии. После начала работы с накопительно-ипотечной системой, военнослужащий может использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса по ипотеке, а значит, квартиру он сможет купить уже через три года военной службы. Данный нюанс является сильным и действенным стимулом для построения военной карьеры у большинства  людей в форме.

У программы «Военная ипотека» есть несколько важных отличий от других способов приобретения жилья для военнослужащих. Первое отличие состоит в том, что по этой программе жилье можно покупать на всей территории Российской федерации, второе отличие -  не существуют ограничений по стоимость приобретаемой  жилплощади. Ее цена зависит только от индивидуальных потребностей и возможностей военнослужащего. Еще одной важной особенностью новой  программы военных сертификатов, к примеру, является и то, что государство перечисляет денежные средства непосредственно на счет военнослужащего, участника накопительно-ипотечной системы. Такая денежная форма отношений значительно расширяет возможности военнослужащего по приобретению жилой площади.

Ну и конечно же, у военнослужащих есть возможность купив квартиру в ипотеку, сдать ее в управление компании, вид деятельности которой - посуточная аренда квартир в Москве. Такой подход не только позволит выплачивать ипотеку за счет государства, но и иметь денежный поток от сдачи квартиры. Можно попробовать купить квартиру в Москве, а служить в другом городе. После выхода на пенсию, переехать в Москву.