Выбор квартиры – дело серьезное

Покупка квартиры – довольно серьезное событие в жизни основного населения страны. Как же не ошибиться при выборе, чтобы значительная денежная сумма, в которую обходятся квадратные метры, не была потрачена зря? Как показывает опыт, непосредственно оплата – это один из заключительных этапов покупки. Но важно выполнить и предшествующие рекомендованные опытными риэлторами пункты.

Итак, с чего же надо начинать? Потенциальному покупателю следует с особым вниманием и аккуратностью отнестись к выбору застройщика. К сожалению, так же как и в любом другом бизнесе с завидной периодичностью появляются компании-однодневки, озабоченные лишь получением сиюминутной выгоды. А ведь цена недвижимости слишком высока, чтобы неразумно вкладывать крупные денежные суммы, которые принесла грамотная стратегия форекс.

Необходимо самостоятельно или же с помощью профессионалов провести маркетинговое исследование рынка, чтобы выбрать фирму-застройщика, с безупречной репутацией. Равно как и при выборе брокерской компании, начинающему трейдеру следует обратить внимание на отзывы клиентов, а не только узнать о рынке и конкурсе с названием forex что где когда. Потраченное на изучение время окупится сторицей, а излишняя доверчивость может обернуться серьезными проблемами.

Информация о строительных компаниях относится к разряду общедоступных. В сети Интернет можно найти всю историю фирмы, ознакомиться со строящимися объектами, увидеть планировку предлагаемых клиентам квартир. Правильно будет продолжить ознакомление, зайдя на форумы, где уже купившие у застройщика жилье владельцы обмениваются впечатлениями. Кстати, там же серьезные компании помещают фотографии квартир, чтобы составить предварительную смету на ремонтные работы. Не мешает зайти и на стройку, чтобы увидеть, как идет процесс, а так же посетить офис фирмы. Потенциальный покупатель вправе получить образец договора для внимательного изучения, при необходимости можно получить консультацию у юриста.

В докризисное время покупка на начальных этапах строительства сулила основательные выгоды. Теперь же разумнее покупать квартиру в уже эксплуатируемых домах или в тех, где работы близятся к концу. К сожалению, практика с задержкой сдачи строящихся объектов в эксплуатации от 3 до 6 месяцев, уже никого не удивляет. Безусловно, за это время можно заработать деньги на ремонт будущего в собственности жилья. Однако валютные котировки могут измениться совсем не в нужную сторону, поэтому деньги на заключительный этап расплаты с застройщиком и ремонтные работы должны быть в наличии.

На сегодняшний день в качестве основного строительного материала используется кирпич или панель. Если покупатель ограничен в средствах, то выбор надо делать в пользу панельных домов, даже несмотря на некоторых недостатки, а именно – меньшая площадь, требующая дополнительных работ звукоизоляция, невозможность или жесткое ограничение перепланировки. Но в том случае, если валютный рынок не подтвердил прогнозируемые котировки, то и жилье в панельной многоэтажке покажется роскошью, хотя стоимость квартир в таких домах почти на 20% ниже, чем в кирпичном здании.